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合肥:開發商“騙提”預售金或被暫停預售

2020年09月10日 09:16 來源:中安在線

  新安晚報安徽網大皖客戶端訊記者昨天從合肥市住房保障和房產管理局獲悉,該部門近日印發《關于進一步加強商品房預售資金監管工作的通知》(以下簡稱《通知》),將加強對預售資金的監管。開發商違規使用預售資金,情節嚴重的將被暫停商品房預售和資金撥付。

  《通知》進一步明確預售資金監管的范圍,即合肥市區范圍內商品房項目預售資金全部納入監管范圍,實行全額監管。自取得《商品房預售許可證》后,購房人支付的定金、誠意金、認籌金等預訂款性質費用以及后續支付(包括首付款、按揭貸款等)款項,應當直接繳入預售資金監管賬戶。

  按照規定,開發商應當向購房人出具《合肥市商品房預售款繳款通知書》,指導購房人通過銀行柜臺(現金或轉賬)、預售資金監管專用POS機等方式,將商品房預購款(不含按揭貸款)直接存入監管賬戶。購房人在付款時,應對這一點有所留意。

  《通知》要求,開發商不得提供虛假材料騙取工程建設資金、不得擅自截留挪用預售資金。對違反預售資金監管相關規定和要求的,由監管部門約談企業主要負責人,責令限期改正,暫停該項目的商品房預售資金撥付;同時將其不良經營行為記入企業信用檔案,予以公示。情節嚴重的,暫停該項目商品房預售和資金撥付。

  監管銀行發現企業一般賬戶的款項為預售資金的,應及時告知監管部門,并配合做好預售資金的劃轉工作。司法、行政機關依法對預售資金監管專用賬戶內的資金進行凍結、劃扣等處理的,監管銀行有義務證明商品房預售資金及監管專用賬戶的性質,并于當日告知監管部門。監管銀行要開展自查自糾,嚴格糾正資金撥付超時、設置過渡性賬戶、對賬不及時、部分賬戶信息不正確、按揭款不發放等問題,合肥市房產部門將對各銀行整改情況進行及時復查,確保整改到位。

  新安晚報安徽網大皖客戶端記者胡霞利

編輯:成展鵬

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